Inspeksi, Pengujian dan Perawatan Untuk Sprinkler System Yang Telah Terpasang Selama 5 Tahun

Beberapa pertanyaan mungkin diajukan: Sistem apa yang diperlukan? Apakah satu jenis atau lebih sistem yang digunakan? Apakah sistem yang berlebihan dibutuhkan? Siapa yang membuat keputusan dan rekomendasi ini dan apa yang mempengaruhi proses pemikiran mereka?

• Mengaitkan Sasaran Klien Dengan Peraturan Mengenai Bangunan dan Kebakaran

Setiap proyek pembangunan merupakan investasi yang signifikan dan dilakukan dengan tujuan dan hasil spesifik dalam pikiran. Setelah dibangun, struktur melayani keperluan dan kebutuhan pemiliknya. Bangunan dan sistem terkaitnya memungkinkan operasi dari keseluruhan perusahaan yang terkandung di dalamnya yaitu menyediakan tempat kerja, memfasilitasi layanan kesehatan, mendukung proses manufaktur, melindungi orang dan aset dan sebagainya.

Untuk memastikan bahwa fitur keselamatan dan kebakaran telah dipertimbangkan secara memadai dan disediakan untuk desain dan konstruksi bangunan berdasarkan peraturan pemerintah yang berlaku dan harus dipatuhi, oleh karena itu salah satu kebutuhan pokok dan tujuan pemilik bangunan adalah identifikasi dan kepatuhan terhadap peraturan bangunan dan api yang relevan. Gagal mematuhi aturan yang berlaku dapat menunda penggunaan gedung dan secara signifikan berdampak pada laba atas investasi secara keseluruhan.

Maksud dari sebagian besar peraturan bangunan dan kebakaran adalah untuk menetapkan persyaratan minimum untuk menjaga kesehatan masyarakat, keselamatan, dan kesejahteraan umum. Istilah kunci di sini adalah "minimum", pertanyaan berikut muncul dalam pikiran: Apakah persyaratan minimum selaras dengan tujuan dan sasaran klien dan operasi yang dimaksudkan dari perusahaan? Apakah yakin persyaratan minimum memberikan tingkat keselamatan kehidupan yang diinginkan, perlindungan properti, kesinambungan operasi bisnis dari terjadinya kebakaran? Apakah keputusan ini telah diberikan pertimbangan yang tepat dan apakah tujuan dan sasaran telah diartikulasikan secara memadai? Misalnya, peraturan bangunan ditujukan untuk melindungi properti hanya sejauh yang diperlukan untuk keselamatan penumpang dan pemadam kebakaran. Bagaimana mungkin realisasi ini berdampak pada pelaksanaan strategi perlindungan kebakaran secara keseluruhan selama tidak hanya proses desain dan konstruksi, tetapi juga sepanjang umur bangunan?

• Apa Yang Peraturan Mengenai Bangunan Katakana Tentang Sistem ProteksiKebakaran?

Peraturan mengenai bangunan mengamanatkan sistem proteksi kebakaran aktif, sebagian besar merupakan automatic sprinkler system, berdasarkan tipe hunian yang terkait dengan bangunan, ukuran dan lokasi area kebakaran dan beban penumpang yang diharapkan. Misalnya, International Building Code (IBC) memerlukan automatic sprinkler system di penghuni Grup A-2, seperti restoran, dimana salah satu kondisi berikut ini:

1. Area kebakaran melebihi 5.000 kaki persegi.
2. Area api memiliki beban penumpang 100 atau lebih.
3. Area kebakaran terletak di lantai selain dari tingkat debit keluar.

Persyaratan serupa ada di dalam NFPA 5000: Building Construction and Safety Code dan NFPA 101: Life Safety Code. Selain itu, beberapa code peraturan memerlukan sprinkler system untuk jenis bangunan tertentu tanpa memandang jenis hunian. Sebagai contoh, sprinkler system diperlukan untuk semua bangunan bertingkat tinggi.

Peraturan mengenai bangunan juga memungkinkan untuk "sistem pemadam kebakaran otomatis alternatif" atau "peralatan pemadam otomatis lainnya,"tetapi memberikan arahan terbatas ketika sistem tersebut diperlukan atau harus dipertimbangkan. Tergantung pada code yang ada, sistem "alternatif" atau "lain" ini diidentifikasi sebagai bahan kimia basah, kimia kering, busa, karbon dioksida, halon, zat pembersih, semprotan air, busa air, dan kabut air. Referensi biasanya dibuat untuk standar NFPA terkait untuk sistem yang dipertimbangkan mengenai desain yang relevan dan ketentuan instalasi, seperti NFPA 2001: Standard for Clean Agent Fire Extinguishing Systems atau NFPA 17: Standard for Dry Chemical Extinguishing Systems.

Namun, ketika peraturan mengenai bangunan atau kebakaran mereferensikan "alternatif" atau "sistem lainnya", biasanya hal tersebut dalam konteks memberikan keselamatan bagi isi bangunan, biasanya sebagai alternatif untuk persyaratan dalam menginstal automatic sprinkler system.

• Perlindungan Properti dan Kelangsungan Bisnis

Tergantung pada fasilitas atau operasi yang dipertimbangkan, standar perlindungan kebakaran tertentu mengatasi keselamatan kebakaran di luar keselamatan jiwa dan termasuk ketentuan untuk perlindungan properti dan kelangsungan bisnis. Namun, standar-standar ini belum tentu diamanatkan dan direferensikan oleh peraturan mengenai bangunan dan kebakaran yang berlaku. Insinyur desain perlu menyadari standar-standar lain dan bagaimana mereka dapat mempengaruhi keseluruhan proyek dan berfungsi untuk memenuhi keseluruhan tujuan perlindungan kebakaran dari pemilik bangunan.

Contoh dari standar perlindungan kebakaran seperti NFPA 76: Standard for the Fire Protection of Telecommunications Facilities. Tujuan NFPA 76 adalah secara spesifik untuk memberikan tingkat perlindungan kebakaran minimum di fasilitas telekomunikasi, untuk memberikan tingkat keselamatan hidup minimum bagi penghuninya, untuk melindungi peralatan telekomunikasi dan untuk menjaga kontinuitas layanan.

Insinyur desain juga perlu menyadari setiap masukan perusahaan asuransi, karena rekomendasi pengendalian kerugian dan penjaminan ini biasanya berfungsi untuk mengatasi perlindungan properti dan kekhawatiran kelangsungan bisnis. Meskipun demikian, tingkat perlindungan kebakaran yang disetujui untuk fasilitas tersebut masih harus dipertimbangkan dan diukur dengan rekomendasi perusahaan asuransi mana pun. Tingkat perlindungan properti yang direkomendasikan oleh perusahaan asuransi biasanya didasarkan pada kebijakan yang dibeli dan filosofi perusahaan asuransi secara keseluruhan, hal ini belum tentu tujuan jangka panjang dan kebutuhan pemilik bangunan.