Untuk bangunan kampus besar
dengan hunian campuran, sangat penting untuk menjaga sistem dan peralatanproteksi kebakaran mereka untuk memastikan fungsi yang tepat seperti yang dirancang
selama kondisi darurat. Memiliki pemadam kebakaran di area tersebut menawarkan
manfaat lebih dari apa yang dapat diberikan oleh otoritas lokal dan manajemen
fasilitas. Dan dengan cakupan 24/7, waktu respon dapat memainkan peran penting
selama tahap awal kebakaran.
Pada
fasilitas besar, inspeksi dan pengujian peralatan perlindungan kebakaran dapat
dengan mudah dilakukan oleh petugas pemadam kebakaran di lapangan. Post indicator valves, water flow alarms,
tamper switches, dan alarm evakuasi diperiksa dan diuji secara teratur olehpara profesional yang terlatih di lokasi. Alat pemadam kebakaran harus
diperiksa secara visual setiap bulan, tetapi inspeksi tahunan dapat dilakukan
oleh pihak lain, bersama dengan pengisian atau penggantian agen pada interval
yang diperlukan untuk memenuhi kepatuhan. Sebagian besar jadwal pemeliharaan
preventif dikomputerisasi dan memberikan perintah kerja otomatis yang
diteruskan ke supervisor berdasarkan jadwal. Ini tanggung jawab manajer risiko
untuk memastikan semua frekuensi keluhan terhadap standar NFPA dan kode lokal.
Semua
dokumentasi harus disimpan dalam file sebagai cadangan dari setiap sistem
komputer, terutama untuk audit tahunan dari perusahaan asuransi dan (Authority Having Jurisdiction-AHJ) setempat.
Peran AHJ menjadi kurang jelas ketika brigade pemadam kebakaran di tempat
menangani sebagian besar pada masalah kecil yang ada. Dinas pemadam kebakaran
setempat dapat digunakan untuk bantuan selama keadaan darurat yang lebih besar
tetapi memiliki wewenang untuk masuk dan mengambil alih komando jika perlu.
Kesepakatan dengan pedoman dan batasan kapan dan siapa yang menghubungi pemadam
kebakaran lokal harus disusun dan didokumentasikan sebagai referensi, termasuk
daftar kontak darurat. Keamanan di tempat memainkan peran penting dalam
pemberitahuan ke saluran yang tepat selama keadaan darurat.
Para
petugas kebakaran di tempat bekerja sama dengan keamanan untuk
mengkoordinasikan latihan evakuasi darurat, yang menguji bel, lampu dan manual
alarm. Beberapa pengujian alarm lebih baik selama jam off-shift agar tidak
mengganggu operasi. Ketika ada operasi 24/7 yang tidak dapat ditutup dengan
mudah, rencana kontingensi harus dibuat untuk mensimulasikan latihan bagi
karyawan agar terbiasa dengan prosedur darurat. Penting untuk meninjau rencana
tanggap darurat Anda dengan semua karyawan Anda dan memiliki peta yang dipasang
untuk jalan keluar evakuasi. Peta Safe
Zone juga harus tersedia bagi penghuni langsung di mana harus berlindung
pada saat kondisi cuaca berbahaya atau selama pelepasan bahan kimia di luar.
Pengujian Sistem Kebakaran
Para
petugas kebakaran yang berada di tempat bertanggung jawab tidak hanya untuk
keselamatan kehidupan dan perlindungan kebakaran kampus, tetapi juga mereka
harus menghadapi kondisi di luar kendali mereka. Dengan kampus besar yang
memadukan sistem perlindungan kebakaran, fasilitas penuaan dapat menjadi
faktor. Ketika menguji pompa pemadam kebakaran, jaringan bawah tanah dan sistem
pipa pendukungnya mengalami tekanan tinggi selama berbagai kondisi lingkungan.
Cuaca dingin dapat menyebabkan kerusakan utama karena pipa tua menjadi rapuh.
Suatu proses dan prosedur harus siap untuk bereaksi dengan cepat terhadap
berbagai variasi tekanan air. Pipe fitters
dan kontraktor penggalian di lokasi dapat merespon dalam beberapa menit jika
pelanggaran dalam sistem proteksi kebakaran terdeteksi.
Jika
pompa kebakaran mulai bekerja secara otomatis karena tekanan rendah terdeteksi,
petugas keamanan menerima alarm dan segera menghubungi petugas kebakaran setempat.
Semua gangguan perlindungan kebakaran harus ditangani melalui petugas kebakaran
dan manajer risiko, dan bahkan mungkin ada catatan untuk perusahaan asuransi
perlindungan aset.
Dengan
menguji pompa pemadam kebakaran dan kisi-kisi secara mingguan, petugas
kebakaran dapat memberikan beberapa jaminan bahwa sistem akan beroperasi selama
keadaan darurat sebagaimana dimaksud.
Cuaca
juga dapat menjadi faktor ketika menguji katup perlindungan kebakaran yang
berada di luar pada saat musim dingin, terutama ketika katup posisi terbuka dan
terkunci. Keuntungan dari brigade kebakaran di tempat adalah bahwa ia dapat
secara efektif mengelola masalah ini dan tidak mengorbankan waktu dan uang yang
berharga untuk mengurangi masalah kecil sehari-hari.
Manajemen Keselamatan dan Inspeksi
Bersama dengan pemadam
kebakaran, sistem manajemen keselamatan yang baik juga sama pentingnya untuk lingkungan
apa pun. Inspeksi keselamatan dan tata graha yang baik adalah dasar untuk
program pencegahan kerugian yang solid. Para petugas kebakaran dan petugas
keselamatan di tempat harus melakukan pemeriksaan keliling secara teratur di
dalam dan luar lingkungan. Banyak proyek membutuhkan izin kerja panas (hotwork permit) yang dapat dikeluarkan
oleh petugas pemadam kebakaran. Izin ruang yang terbatas dan hazmat serta
pelatihan pemadam kebakaran juga merupakan bagian pendukung. Inspeksi
keselamatan akhir pada penyelesaian proyek akan memberikan keyakinan bahwa
pekerjaan dilakukan dengan benar dan aman, tanpa masalah yang luar biasa.
Sistem Perlindungan Kebakaran Khusus
Di
kampus dengan gedung-gedung yang memiliki area pengenal, ada sistem
perlindungan kebakaran khusus untuk operasi khusus tersebut. Untuk listrik,
peralatan harus memenuhi standar NFPA 70E atau NEC. Untuk proteksi kebakaran,
FM-200 dan pre-action system lebih
tepat digunakan pada ruang server dan peralatan listrik, sementara dry systems atau anti-freeze loops untuk area yang mengalami pembekuan. Wet sprinkler system umumnya mencakup
hunian ruang kantor. Deluge system
biasanya untuk melindungi menara pendingin dan peralatan luar yang lebih besar.
Area penyimpanan memanfaatkan large drop sprinkler heads untuk
mengarahkan sejumlah besar air secara efisien ke komoditas yang dilindungi.
Beberapa atrium dan langit-langit yang lebih tinggi mungkin memerlukan sidewall sprinkler dengan perlindungan
diatasnya. Faktor penting dalam semua sistem adalah pemeriksaan dan pengujian
yang tepat pada frekuensi teratur untuk memastikan sistem akan beroperasi
seperti yang diharapkan.
Dari
sudut pandang asuransi, resiko yang sangat dilindungi adalah apa yang dipandang
menguntungkan dari sudut pandang underwriting.
Ini adalah filosofi dasar yang digunakan semua manajer risiko industri utama
untuk melindungi perusahaan mereka. Namun, keselamatan hidup juga merupakan
perhatian yang setara. Keduanya dapat diatasi melalui program elemen manusia.
Contohnya termasuk program inspeksi katup, memanfaatkan program izin tag merah,
sistem izin kerja panas, dan pengujian serta pemeriksaan pencahayaan dan alarm
darurat dimana semua itu dapat dilakukan oleh tim safety. Melakukan latihan Safe
Zone dan latihan evakuasi sesuai kebutuhan juga merupakan ukuran yang baik
dari program keselamatan perusahaan.
Pelatihan Karyawan
Untuk
melatih karyawan di sebuah area yang besar, prosedur administratif dan memo
harus berjalan secara teratur ke supervisor yang memberikan informasi kepada
karyawan mereka. Sangat penting untuk mendapatkan dukungan manajemen agar
sistem keselamatan dapat bertahan dan menjadi efektif. Ini adalah tanggung
jawab manajer risiko untuk memutuskan informasi dan arah apa yang diberikan.
Tujuannya bukan untuk menguasai, tetapi untuk menginformasikan para peserta
dengan menyoroti poin-poin kunci dasar.
Sebagai
contoh, dapat menjadi tantangan besar untuk menyediakan pelatihan pemadam
kebakaran bagi lebih dari 5.000 karyawan, oleh karena itu menjadi lebih efisien
untuk memilih metode berdasarkan persyaratan OSHA. Sebagian besar perusahaan
besar memilih untuk tidak melatih setiap karyawan dan sebaliknya
menginstruksikan semua orang untuk segera mengungsi. Pemadam kebakaran di
tempat dapat memberikan dukungan dengan mengurangi waktu tanggapan dan memiliki
personel yang cakap dan terlatih untuk menangani keadaan darurat semacam itu.
Untuk perusahaan yang lebih kecil yang tidak memiliki pemadam kebakaran,
mungkin lebih bermanfaat untuk melatih sejumlah karyawan terbatas, terutama di
daerah-daerah yang lebih rentan terhadap kebakaran baru seperti dermaga atau
bengkel. Untuk kondisi yang lebih berbahaya, seperti kamar campuran cat dan
toko cat, perlindungan kebakaran otomatis yang tepat harus dilakukan agar tidak
bergantung pada elemen manusia untuk memadamkan api.
Teknologi Baru
Dengan
teknologi baru yang mengubah cara kita bekerja dan desain struktur baru,
menjadi lebih penting untuk menghadiri lokakarya dan belajar tentang inovasi
terbaru untuk keselamatan dan perlindungan terhadap kebakaran. Pakaian yang
tepat dan pelabelan untuk las busur adalah topik populer pada konferensi
webinar dan keselamatan. Teknologi nirkabel membuat dampak besar pada sistem
alarm dalam mendeteksi dan mengkomunikasikan data. Beberapa industri besar
mulai memanfaatkan teknologi baru dalam desain mereka. Industri terkemuka
berusaha untuk keandalan dan kelayakan untuk semua proyek konstruksi baru.
Ide-ide yang mengurangi biaya dan meningkatkan efisiensi dibuat setiap hari dan
perusahaan-perusahaan inilah yang mengambil keuntungan.
Salah
satu keuntungan menjadi fasilitas besar adalah dapat memanfaatkan teknologi
baru dalam langkah-langkah kecil untuk membangun kepercayaan pada kemampuannya
dalam menguntungkan perusahaan. Serat optik bawah tanah dapat menggantikan sebagai
sistem komunikasi yang telah menjadi usang. Teknologi baru dalam penekan
kolektor debu sedang digunakan saat kita belajar lebih banyak tentang
karakteristik partikel dan pengaruhnya terhadap deflagrasi dalam pekerjaan
saluran. Alarm kebakaran nirkabel dan kotak panel yang bekerja dengan relai
menghilangkan kebutuhan kabel bawah tanah yang dapat memburuk dari waktu ke
waktu dan gagal selama kondisi banjir.
Menjadi
sebuah fasilitas besar memang memiliki kerugiannya juga. Perubahan pekerjaan,
pensiun dan pengurangan tenaga kerja dapat memainkan peran dalam bagaimana tim
manajemen keselamatan beroperasi. Misalnya, Tim Tanggap Darurat Medis (Medical Emergency Response Team-MERT)
dilatih dan disertifikasi ulang setiap tahun. Konsepnya adalah memiliki
sukarelawan yang memberikan dukungan selama keadaan darurat medis dan berlokasi
strategis di kampus untuk respon cepat. Ketika tim MERT atau relawan keselamatan
pergi karena alasan apa pun maka kondisi tersebut membuat tim agak terganggu.
Tim keamanan yang baik harus mengatasi tantangan ini agar sangat efektif.
Jadi, terlepas dari apakah fasilitasnya
kecil atau besar, luangkan waktu untuk mengakui ide-ide baru, membaca publikasi
terbaru dan berbicaralah dengan rekan-rekan di perusahaan lain mengenai
prosedur keselamatan dan proteksi kebakaran.
Comments
Post a Comment